随着房地产市场的不断发展和住房公积金制度的完善，越来越多的市民开始关注如何合理利用公积金购买商品房，本文将详细解读2025年成都市购买商品房提取公积金的条件规定,帮助市民更好地理解和运用这一政策。

成都市公积金提取政策背景 成都市作为西部地区的经济中心，近年来房地产市场发展迅速，市民对于住房的需求日益增长，为了更好地满足市民的住房需求，成都市住房公积金管理中心根据国家相关政策，结合本地实际情况，制定了一系列的公积金提取政策,旨在帮助市民更便捷地使用公积金购买商品房。

2025年成都市购买商品房提取公积金的基本条件

1. 申请人必须是成都市住房公积金的缴存职工，且在申请提取公积金时，公积金账户状态正常，无欠缴、停缴等情况。
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2. 申请人及其配偶在成都市无住房公积金贷款余额。
3. 申请人及其配偶在成都市无其他住房公积金提取记录,或者提取记录已满规定的时间间隔。
4. 申请人购买的商品房必须是在成都市行政区域内,且为申请人及其配偶的首套住房。
5. 申请人购买的商品房必须已经取得预售许可证或者已经办理了不动产权证书。

2025年成都市购买商品房提取公积金的具体规定

1. 提取额度规定 根据成都市住房公积金管理中心的规定，购买商品房提取公积金的额度不得超过购房款的一定比例，具体比例根据申请人的公积金缴存情况和购房款总额来确定，一般情况下，提取额度不超过购房款的70%,且不超过申请人公积金账户余额的两倍。

2. 提取时间规定 申请人在购买商品房后，可以在购房合同签订之日起一年内申请提取公积金，如果申请人在购房合同签订后超过一年未申请提取公积金,将视为自动放弃提取资格。

3. 提取次数规定 申请人在购买商品房时，只能申请一次提取公积金，如果申请人在购房过程中需要支付首付款、尾款等不同阶段的款项,需要在不同阶段分别申请提取公积金。

4. 提取流程规定 申请人需要按照成都市住房公积金管理中心的规定，提交相关材料，包括购房合同、首付款发票、身份证明等，到指定的公积金服务窗口办理提取手续，在审核通过后,申请人的公积金将直接划转到指定的银行账户。

2025年成都市购买商品房提取公积金的注意事项

1. 申请人在申请提取公积金前，需要详细了解成都市住房公积金管理中心的最新政策,以免因为政策变动而影响提取。
2. 申请人在购房过程中，需要保留好所有相关的购房材料,以便在申请提取公积金时能够提供完整的证明材料。
3. 申请人在申请提取公积金时，需要确保自己的公积金账户状态正常，无欠缴、停缴等情况,以免影响提取资格。
4. 申请人在提取公积金后，需要按照规定的时间及时还款,以免影响个人信用记录。

2025年成都市购买商品房提取公积金的政策优势

1. 减轻购房负担 通过提取公积金购买商品房，可以有效减轻市民的购房负担，提高购房的可支付性，特别是对于中低收入家庭来说,公积金提取政策可以帮助他们更快地实现购房梦想。

2. 提高公积金使用效率 公积金提取政策的实施，可以提高公积金的使用效率，让公积金更好地服务于市民的住房需求,也有助于促进房地产市场的健康发展。

3. 促进社会公平 公积金提取政策的实施，有助于缩小不同收入群体之间的住房差距，促进社会公平，特别是对于低收入家庭来说,公积金提取政策可以让他们有更多的机会购买到合适的住房。

2025年成都市购买商品房提取公积金的条件规定，旨在帮助市民更好地利用公积金购买商品房，提高购房的可支付性，促进房地产市场的健康发展，市民在申请提取公积金时，需要详细了解相关政策，按照规定提交材料，确保自己的提取资格，也需要关注政策的变动，以便及时调整自己的购房计划，希望通过本文的解读,能够帮助市民更好地理解和运用成都市购买商品房提取公积金的政策。