随着成都市房地产市场的不断发展和住房公积金制度的完善,住房公积金已成为市民购房的重要资金来源之一，为了更好地服务广大缴存职工，成都市住房公积金管理中心根据国家相关法律法规和政策，结合本市实际情况，制定了2025年版的住房公积金购房提取条件规定，本文将详细介绍这些规定，以帮助市民更好地理解和使用住房公积金。

提取条件

缴存资格

职工必须在成都市连续缴存住房公积金满6个月以上,且账户状态正常，方可申请提取住房公积金用于购房。

购房类型

职工购买的住房必须是成都市行政区域内的自住住房,包括新建商品住房、二手住房、经济适用住房、限价商品住房等。

购房时间

职工购房时间应在申请提取住房公积金之日起的前12个月内。

购房合同

职工需提供有效的购房合同或协议,以及相关的购房证明文件。

贷款情况

职工购房时,若已使用住房公积金贷款，需在贷款发放后6个月内申请提取。

无其他住房

职工及其配偶在成都市无其他住房,或者虽有其他住房但人均住房面积低于成都市规定的标准。

提取额度

提取比例

职工购房提取住房公积金的额度,原则上不得超过购房款的70%。

提取上限

职工购房提取住房公积金的上限为成都市规定的最高提取额度,具体数额根据当年的政策调整。

夫妻双方提取

夫妻双方共同购房的,可以分别申请提取住房公积金，但总提取额度不得超过购房款的70%。

提取流程

提交申请

职工需向所在单位提出提取申请,并提供相关证明材料。

单位审核

单位对职工的申请进行审核,并在审核通过后向成都市住房公积金管理中心提交申请。

管理中心审批

成都市住房公积金管理中心对单位提交的申请进行审批,并在审批通过后通知单位。

资金划拨

审批通过后,成都市住房公积金管理中心将提取的资金划拨至职工指定的账户。

不予提取的情形

非自住住房

职工购买的是非自住住房,如商业用房、办公用房等，不予提取住房公积金。

违法违规行为

职工在购房过程中存在违法违规行为,如虚假购房、骗取住房公积金等，不予提取。

未满缴存期限

职工缴存住房公积金未满6个月,不予提取。

账户冻结

职工住房公积金账户被冻结,不予提取。

其他规定

提取次数

职工在购房后,原则上只能提取一次住房公积金。

提取时间

职工购房提取住房公积金的时间,原则上应在购房合同签订后的6个月内。

提取影响

职工购房提取住房公积金后,其住房公积金账户的缴存余额将相应减少，可能影响后续的贷款额度。

成都市住房公积金购房提取条件的规定旨在保障职工的合法权益,促进房地产市场的健康发展，职工在申请提取住房公积金时，应仔细阅读相关规定，确保符合条件，并按照流程提交申请，成都市住房公积金管理中心也将不断优化服务，提高审批效率，为职工提供更加便捷、高效的服务。