成都市住房公积金比例规定详解

住房公积金制度是中国住房保障体系的重要组成部分,旨在帮助职工解决住房问题，提高居住水平，成都市作为四川省的省会城市，其住房公积金政策对于当地职工的住房问题具有重要意义，本文将详细解读成都市住房公积金的比例规定，帮助职工更好地理解和运用这一制度。

住房公积金的定义和作用

住房公积金是指职工及其所在单位按照规定比例缴存的长期住房储蓄,它具有强制性、互助性和保障性的特点，住房公积金的主要作用包括：

1. 帮助职工解决住房问题,提高居住水平。
2. 促进房地产市场的健康发展,稳定房价。
3. 增强职工的住房消费能力,提高生活质量。
4. 为职工提供住房贷款,降低购房成本。

成都市住房公积金的缴存比例

根据《成都市住房公积金管理条例》规定，成都市住房公积金的缴存比例分为单位缴存比例和个人缴存比例两部分，具体如下：

1. 单位缴存比例：成都市住房公积金管理中心根据国家和四川省的相关规定，结合成都市的实际情况，确定单位缴存比例，成都市单位缴存比例为职工月工资的5%至12%。

2. 个人缴存比例：职工个人缴存比例与单位缴存比例相同，即职工月工资的5%至12%，职工可以根据自身实际情况选择缴存比例，但不得低于单位缴存比例。

成都市住房公积金的缴存基数

成都市住房公积金的缴存基数是指职工本人上一年度月平均工资,具体计算方法如下：

1. 月平均工资：职工上一年度月平均工资是指职工上一年度内每月工资收入的平均值，工资收入包括基本工资、岗位工资、绩效工资、奖金、津贴、补贴等。

2. 缴存基数上限：成都市住房公积金管理中心根据国家和四川省的相关规定，结合成都市的实际情况，确定缴存基数上限，成都市住房公积金缴存基数上限为上一年度成都市城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍。

3. 缴存基数下限：成都市住房公积金缴存基数下限为成都市最低工资标准，成都市最低工资标准为每月1780元。

成都市住房公积金的缴存方式

成都市住房公积金的缴存方式分为单位缴存和个人缴存两种,具体如下：

1. 单位缴存：单位应当按照规定的比例和基数，每月按时足额缴存职工住房公积金，单位缴存的住房公积金应当存入成都市住房公积金管理中心指定的银行账户。

管家婆肖码100正确

2. 个人缴存：职工个人应当按照规定的比例和基数，每月按时足额缴存住房公积金，个人缴存的住房公积金可以通过单位代扣代缴或者自行缴存的方式进行。

成都市住房公积金的使用范围

成都市住房公积金的使用范围包括以下几个方面：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房：职工可以申请提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

2. 偿还住房贷款本息：职工可以申请提取住房公积金用于偿还住房贷款本息。

3. 租赁住房：职工可以申请提取住房公积金用于支付租赁住房的租金。

4. 离退休、离职：职工离退休或者离职时，可以申请提取住房公积金。

5. 其他符合规定的用途：职工还可以根据国家和四川省的相关规定，申请提取住房公积金用于其他符合规定的用途。

成都市住房公积金的贷款政策

成都市住房公积金管理中心根据国家和四川省的相关规定,结合成都市的实际情况，制定住房公积金贷款政策，具体如下：

1. 贷款额度：成都市住房公积金贷款额度根据职工的缴存情况、信用状况、购房价格等因素综合确定。

2. 贷款期限：成都市住房公积金贷款期限最长不超过30年。

3. 贷款利率：成都市住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。

4. 贷款条件：职工申请住房公积金贷款时，应当满足以下条件：（1）具有完全民事行为能力；（2）具有稳定的职业和收入；（3）具有合法有效的购房合同或者协议；（4）具有合法有效的身份证明；（5）具有合法有效的婚姻状况证明；（6）具有合法有效的住房贷款担保。

成都市住房公积金比例规定是职工解决住房问题的重要依据,职工应当了解和掌握这些规定，合理规划自己的住房公积金缴存和使用，提高居住水平和生活质量，成都市住房公积金管理中心也应当加强政策宣传和监管，确保住房公积金制度的公平、公正和有效运行。