成都市公积金办理手续详解：流程、材料与注意事项

在成都市,住房公积金作为一种重要的住房保障制度，为广大职工提供了购房、租房等住房消费的便利，了解成都市公积金办理的手续，对于需要使用公积金的职工来说至关重要，本文将详细介绍成都市公积金办理的流程、所需材料以及注意事项，帮助您顺利完成公积金的相关业务。

成都市公积金办理流程

1. 个人账户设立 在成都市，职工需要先在所在单位设立个人公积金账户，单位会为新入职的员工统一办理公积金账户设立手续，如果您是自由职业者或个体工商户，需要自行到公积金管理中心办理个人账户设立。

2. 公积金缴存 职工的公积金由单位和个人共同缴存，单位每月会从职工工资中扣除一定比例的公积金，并与单位缴存部分一同存入职工的公积金账户。

3. 公积金提取 职工在满足一定条件后，可以申请提取公积金，提取流程包括：提交申请、审核、资金划拨等步骤，具体提取条件和流程，将在下文中详细介绍。

4. 公积金贷款 职工在购房时，可以申请公积金贷款，贷款流程包括：提交申请、审核、签订合同、放款等步骤，公积金贷款的具体条件和流程，也将在下文中进行说明。

成都市公积金办理所需材料

个人账户设立所需材料

• 身份证原件及复印件
• 劳动合同或聘用合同原件及复印件
• 单位出具的公积金缴存证明（如适用）

公积金提取所需材料

• 身份证原件及复印件
• 公积金提取申请表
• 购房合同或租房合同原件及复印件（如适用）
• 购房发票或租房发票原件及复印件（如适用）
• 其他相关证明2019香港开奖最快材料（如婚姻状况证明、户口本等）

公积金贷款所需材料

• 身份证原件及复印件
• 公积金贷款申请表
• 购房合同原件及复印件
• 首付款证明原件及复印件
• 个人信用报告
• 收入证明
• 其他相关证明材料（如婚姻状况证明、户口本等）

成都市公积金办理注意事项

提取条件 职工在以下情况下可以申请提取公积金：

• 购买自住住房
• 偿还住房贷款本息
• 租赁住房
• 离退休
• 完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系
• 出境定居
• 死亡或被宣告死亡

2. 提取额度 职工提取公积金的额度，需根据提取原因和相关政策规定来确定，一般情况下，购房提取的额度不超过购房款的总额；租房提取的额度不超过当地规定的租房提取标准；偿还贷款提取的额度不超过贷款本息总额。

3. 提取限制 职工在以下情况下不能提取公积金：

• 公积金账户被冻结
• 公积金账户欠缴
• 公积金账户未满一年
• 职工在职期间,未按规定缴存公积金

贷款条件 职工在申请公积金贷款时，需满足以下条件：

• 具有完全民事行为能力
• 有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力
• 信用良好,无不良信用记录
• 购买的住房符合当地政策规定
• 已按规定缴存公积金

5. 贷款额度 公积金贷款的额度，需根据职工的公积金缴存情况、信用状况、购房价格等因素综合确定，一般情况下，贷款额度不超过购房款的一定比例，且不超过当地规定的最高贷款额度。

6. 贷款利率 公积金贷款的利率，按照中国人民银行公布的公积金贷款基准利率执行，具体利率水平，需根据贷款期限、政策调整等因素确定。

7. 还款方式 职工在偿还公积金贷款时，可以选择等额本息或等额本金两种还款方式，等额本息是指每月还款额固定，包括本金和利息；等额本金是指每月还款额中的本金固定，利息逐月递减。

8. 提前还款 职工在偿还公积金贷款期间，可以选择提前还款，提前还款需向贷款银行提出申请，并按照银行规定支付一定的手续费。

9. 逾期处理 职工在偿还公积金贷款时，如出现逾期情况，应及时与贷款银行沟通，了解逾期处理方式，逾期还款会影响个人信用记录，对今后的金融活动产生不利影响。

10. 政策变动 公积金政策会根据国家和地方的实际情况进行调整，职工在办理公积金业务时，应关注政策变动，及时了解最新的政策规定。

成都市公积金办理涉及个人账户设立、缴存、提取和贷款等多个环节，职工在办理公积金业务时，需按照相关流程和要求，准备齐全的材料，注意提取和贷款的条件、额度、利率等事项，关注政策变动，确保公积金业务的顺利进行，希望本文能为您提供详细的成都市公积金办理手续指导，助您顺利完成公积金相关业务。