住房公积金制度是中国住房保障体系的重要组成部分，旨在帮助职工解决住房问题，提高居住水平，成都作为四川省的省会城市，其住房公积金政策对于当地居民和职工来说具有重要意义，本文将详细介绍成都住房公积金的比例规定,帮助大家更好地理解和运用这一制度。

住房公积金的含义与作用

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金,住房公积金制度的主要作用包括：

1. 住房保障：为职工提供住房保障,帮助解决住房问题。
2. 资金积累：通过定期缴存，积累资金,为购房或租房提供资金支持。
3. 利率优惠：住房公积金贷款利率相对较低,减轻职工购房负担。
4. 税收优惠：缴存住房公积金可以享受一定的税收优惠政策。

成都住房公积金缴存比例规定

根据成都市住房公积金管理中心的规定,成都市住房公积金的缴存比例如下：

1. 单位缴存比例：单位缴存比例不得低于职工工资的5%，原则上不高于12%。
2. 个人缴存比例：个人缴存比例不得低于职工工资的5%，原则上不高于12%。

具体缴存比例由单位根据实际情况确定，但不得低于上述最低比例，也不得高于最高比例，单位和个人的缴存比例可以相同，也可以不同，但总的缴存比例（单位+个人）不得低于10%，不得高于24%。

缴存基数的确定

住房公积金的缴存基数是职工上一年度的月平均工资,具体计算方法如下：

1. 月平均工资：职工上一年度月平均工资=上一年度工资总额÷12个月。
2. 缴存基数上限：缴存基数不得高于成都市上一年度职工月平均工资的3倍。
3. 缴存基数下限：缴存基数不得低于成都市最低工资标准。

如果职工上一年度月平均工资超过缴存基数上限，按照上限计算；如果低于缴存基数下限,按照下限计算。

住房公积金的提取条件

职工在满足以下条件之一时,可以申请提取住房公积金：

1. 购买住房：职工购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房等。
2. 建造、翻建、大修住房：职工建造、翻建、大修自住住房。
3. 偿还住房贷款本息：职工偿还购房贷款本息。
4. 租赁住房：职工租赁住房,支付租金。
5. 离退休：职工离退休。
6. 完全丧失劳动能力：职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。
7. 出境定居：职工出境定居。
8. 死亡或宣告死亡：职工死亡或被宣告死亡,其继承人可以提取住房公积金。

住房公积金的贷款政策

成都市住房公积金管理中心还为职工提供住房公积金贷款服务，帮助职工解决购房资金问题,具体政策如下：

1. 贷款额度：住房公积金贷款额度根据职工的缴存情况、信用状况、购房价格等因素综合确定。
2. 贷款期限：住房公积金贷款期限最长不超过30年。
3. 贷款利率：住房公积金贷款利率低于商业银行住房贷款利率。
4. 还款方式：职工可以选择等额本息或等额本金的还款方式。

违规处理

单位和职工应严格按照规定缴存住房公积金，如果单位不按规定缴存住房公积金，或者职工违规提取住房公积金,将会受到以下处理：

1. 责令改正：责令单位或职工限期改正。
2. 罚款：对单位或职工处以罚款。
3. 信用记录：将违规行为记入信用记录,影响单位或职工的信用。
4. 法律追究：情节严重的,依法追究法律责任。

成都住房公积金制度为职工提供了住房保障，帮助职工解决住房问题，了解和掌握成都住房公积金的比例规定，对于单位和职工来说都具有重要意义，希望本文能够帮助大家更好地理解和运用成都住房公积金制度，提高居住水平,实现安居梦想。