在成都市，住房公积金制度为广大职工提供了购房、租房等住房消费的金融支持，公积金贷款以其低利率、高额度等优势，成为许多购房者的首选，公积金贷款的审批手续相对复杂，涉及多个环节，本文将详细解析成都市公积金贷款审批手续,帮助您更好地了解和准备相关流程。

公积金账户设立与缴存

职工需要在成都市设立住房公积金账户，并按照规定缴存一定比例的工资，这是申请公积金贷款的前提条件，缴存比例通常由单位和个人共同承担,具体比例根据成都市的相关规定执行。

贷款资格预审

在正式申请公积金贷款前，职工需要进行贷款资格预审，这包括对职工的信用记录、公积金缴存情况、收入状况等进行综合评估，预审通过后,职工才能正式提交贷款申请。

准备申请材料

职工需要准备一系列申请材料,包括但不限于：

• 身份证明：身份证、户口本等；
• 婚姻状况证明：结婚证、离婚证等；
• 收入证明：工资单、纳税证明等；
• 公积金缴存证明：由公积金管理中心出具；
• 购房合同或协议：包括房屋买卖合同、预售合同等；
• 首付款证明：银行存款证明、转账凭证等。

新澳门黄大仙三期必出提交贷款申请

职工将准备好的申请材料提交至成都市公积金管理中心或指定的银行，提交申请后，相关部门将对材料进行审核,确保信息的真实性和完整性。

贷款审批

成都市公积金管理中心收到申请材料后，会进行详细的审批工作,审批内容包括：

• 审核职工的信用记录,确保无不良信用记录；
• 审核职工的公积金缴存情况,确保缴存时间满足贷款要求；
• 审核职工的收入状况,确保贷款额度与收入相匹配；
• 审核购房合同或协议,确保交易的真实性和合法性；
• 审核首付款证明,确保职工有足够的首付款能力。

贷款额度与利率确定

根据职工的公积金缴存情况、收入状况、购房价格等因素，成都市公积金管理中心会确定贷款额度和利率，通常情况下，公积金贷款的利率低于商业贷款,这也是公积金贷款的一大优势。

签订贷款合同

审批通过后，职工需要与成都市公积金管理中心或指定银行签订贷款合同，合同中会详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限等关键信息。

贷款发放

合同签订完成后，贷款资金将发放至职工指定的账户，职工需要按照合同约定的还款方式和期限,按时足额还款。

还款与结清

职工在还款期间，应按照合同约定，每月按时足额还款，在贷款全部结清后，职工需要办理相关手续,以解除房屋抵押。

公积金提取

在满足一定条件下，职工可以申请提取公积金用于偿还贷款，这可以减轻职工的还款压力,提高资金的使用效率。

成都市公积金贷款审批手续涉及多个环节，需要职工提前准备和了解，通过本文的解析，希望能帮助您更好地掌握公积金贷款的申请流程，顺利完成贷款审批，在实际操作中，建议您咨询专业的公积金管理中心或银行工作人员,以确保流程的顺利进行。