住房公积金制度作为我国住房保障体系的重要组成部分,对于改善职工居住条件、促进房地产市场健康发展具有重要作用，近年来，随着我国经济的快速发展和职工收入水平的不断提高，住房公积金制度也在不断完善和调整，成都市作为西部地区的经济中心，其住房公积金基数的调整更是受到广泛关注，本文将对成都市住房公积金基数进行详细分析，并探讨其对职工和房地产市场的影响。

成都市住房公积金基数调整背景

成都市住房公积金基数的调整,主要基于以下几个方面的考虑：

1. 经济发展水平：随着成都市经济的快速发展，职工收入水平逐年提高，住房公积金基数的调整有助于更好地满足职工的住房需求。

2. 房地产市场调控：为稳定房地产市场，促进房地产市场健康发展，成都市政府需要通过调整住房公积金基数来影响市场供需关系。

3. 职工收入水平：随着职工收入水平的提高，住房公积金基数的调整有助于提高职工的购房能力，减轻职工的购房压力。

4. 政策导向：国家对住房公积金制度的重视程度不断提高，成都市政府需要根据国家政策导向，适时调整住房公积金基数。

成都市住房公积金基数调整情况

根据成都市住房公积金管理中心发布的最新政策,成都市住房公积金基数调整如下：

1. 缴存基数：成都市住房公积金缴存基数为职工上一年度月平均工资，月平均工资低于成都市最低工资标准的，按照最低工资标准计算；月平均工资高于成都市最高缴存基数的，按照最高缴存基数计算。

2. 缴存比例：成都市住房公积金缴存比例分为单位缴存比例和个人缴存比例，单位缴存比例为12%，个人缴存比例为6%，职工和单位可以根据自身实际情况，适当调整缴存比例，但不得低于最低缴存比例。

3. 最高缴存基数：成都市最高缴存基数为上一年度成都市职工月平均工资的3倍，具体数值以成都市住房公积金管理中心公布的数据为准。

成都市住房公积金基数调整对职工的影响

1. 提高购房能力：住房公积金基数的调整有助于提高职工的购房能力，减轻职工的购房压力，职工可以利用住房公积金贷款购房，享受较低的贷款利率，降低购房成本。

2. 增加住房保障：住房公积金基数的调整有助于增加职工的住房保障，提高职工的居住条件，职工可以利用住房公积金支付房租、装修等住房相关费用，改善居住环境。

3. 提高储蓄意识：住房公积金制度的实施有助于提高职工的储蓄意识，培养职工的理财观念，职工可以通过定期缴纳住房公积金，积累财富，为未来的购房、养老等需求做好准备。

成都市住房公积金基数调整对房地产市场的影响

1. 稳定房地产市场：住房公积金基数的调整有助于稳定房地产市场，促进房地产市场健康发展，通过调整住房公积金基数，可以影响市场供需关系，平衡市场房价，避免房地产市场的过度波动。

2. 促进住房消费：住房公积金基数的调整有助于促进住房消费，提高住房市场的活跃度，职工可以利用住房公积金贷款购房，降低购房成本，刺激住房消费需求。

3. 优化住房结构：住房公积金基数的调整有助于优化住房结构，提高住房市场的供给质量，通过调整住房公积金基数，可以引导房地产开发商开发更多适合职工需求的住房产品，提高住房市场的供给质量。

4. 促进住房租赁市场发展：住房公积金基数的调整有助于促进住房租赁市场的发展，提高住房租赁市场的活跃度，职工可以利用住房公积金支付房租，降低租房成本，刺激住房租赁市场需求。

成都市住房公积金基数的调整对于提高职工购房能力、增加住房保障、稳定房地产市场等方面具有重要意义，成都市政府需要根据经济发展水平、职工收入水平等因素，适时调整住房公积金基数，以满足职工的住房需求，促进房地产市场的健康发展，职工也应充分利用住房公积金制度，提高自身的住房保障水平，为未来的购房、养老等需求做好准备。