在现代社会,购房已成为许多家庭的重要投资和生活需求，公积金贷款作为一种优惠的贷款方式，因其低利率和便利性而受到广泛欢迎，关于公积金贷款逾期是否算作贷款逾期，以及在没有公积金的情况下如何贷款买房，这些问题常常困扰着购房者，本文将详细探讨这两个问题，为购房者提供清晰的指导。

公积金贷款逾期算贷款逾期吗？

我们需要明确什么是贷款逾期,贷款逾期是指借款人未能按照贷款合同约定的还款日期及时足额偿还贷款本金或利息的行为，无论是公积金贷款还是商业贷款，逾期还款都会被视为违约行为，对借款人的信用记录产生负面影响。

公积金贷款逾期,同样属于贷款逾期的范畴，公积金贷款是由住房公积金管理中心发放的，用于帮助符合条件的职工购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款，尽管公积金贷款的利率相对较低，但借款人仍需按照合同约定按时还款，一旦发生逾期，将会产生以下后果：

1. 罚息：逾期还款会产生罚息，增加借款人的还款负担。
2. 信用记录受损：逾期还款会被记录在个人征信系统中，影响借款人的信用记录，可能导致今后贷款、信用卡申请等金融活动受阻。
3. 法律风险：长期逾期不还款，可能会面临法律诉讼，甚至房产被拍卖的风险。

公积金贷款逾期确实算作贷款逾期,借款人应尽量避免这种情况的发生。

没有公积金如何贷款买房？

对于那些没有公积金或者公积金不足以覆盖购房贷款需求的购房者来说,可以考虑以下几种方式来解决贷款问题：

1. 商业贷款：即使没有公积金，购房者也可以选择商业贷款，商业贷款的利率通常高于公积金贷款，但申请条件相对宽松，适合没有公积金或公积金不足的购房者。

2. 组合贷款：如果购房者的公积金不足以覆盖全部贷款需求，可以考虑申请组合贷款，即一部分贷款使用公积金，另一部分使用商业贷款，这种方式可以充分利用公积金的低利率优势，同时满足购房资金需求。

3. 提高首付比例：没有公积金的情况下，购房者可以通过提高首付比例来减少贷款金额，从而降低贷款压力，这通常需要购房者有更多的自有资金或者通过其他途径筹集资金。

4. 亲友借款：在一些情况下，购房者可以向亲友借款来补充购房资金，这种方式没有利息，但需要考虑人情因素和还款计划。

5. 政策性住房：对于低收入家庭，可以考虑申请政策性住房，如经济适用房、限价房等，这些住房的价格相对较低，可以减轻购房者的经济压力。

6. 租房过渡：如果短期内无法解决购房资金问题，购房者可以考虑先租房居住，同时积累资金和信用，待条件成熟后再考虑购房。

公积金贷款逾期确实算作贷款逾期,会对借款人的信用记录和经济状况产生不利影响，借款人应严格遵守还款计划，避免逾期，对于没有公积金的购房者，可以通过商业贷款、组合贷款、提高首付比例等多种方式来解决购房贷款问题，在购房过程中，合理规划资金和信用，选择适合自己的贷款方式，是实现购房目标的关键。

通过上述分析,我们可以看到，无论是公积金贷款逾期的问题，还是没有公积金如何贷款买房的问题，都可以通过合理的规划和选择来解决，购房者应根据自己的实际情况，选择最适合自己的贷款方式，确保购房过程顺利进行。