住房公积金是中国政府为了解决城镇职工住房问题而设立的一项长期住房储蓄制度，成都市作为四川省的省会城市，其住房公积金政策对于广大职工来说尤为重要，本文将详细介绍成都市住房公积金的比例计算方法,帮助职工更好地理解和使用这一制度。

住房公积金的基本概念

住房公积金是指职工及其单位按照规定比例缴存的长期住房储蓄，职工个人缴存部分和单位缴存部分共同构成职工个人的住房公积金账户余额，用于解决职工的住房问题，如购房、租房、还贷等。

成都市住房公积金缴存比例

成都市住房公积金的缴存比例由职工个人缴存比例和单位缴存比例两部分组成，根据成都市住房公积金管理中心的规定，职工个人缴存比例和单位缴存比例均不得低于5%，且原则上不超过12%。

住房公积金缴存比例的计算方法

成都市住房公积金的缴存比例计算方法如下：

1. 确定缴存基数：缴存基数是指职工上一年度月平均工资，如果职工在单位工作不满一年,则以实际工作月数计算月平均工资。

2. 确定缴存比例：职工个人缴存比例和单位缴存比例由单位和职工协商确定，但不得低于5%，原则上不超过12%。

3. 计算月缴存额：月缴存额 = 缴存基数 × 缴存比例。

   • 职工个人月缴存额 = 缴存基数 × 职工个人缴存比例
   • 单位月缴存额 = 缴存基数 × 单位缴存比例

4. 计算年度缴存额：年度缴存额 = 月缴存额 × 12个月。

住房公积金缴存比例的调整

成都市住房公积金缴存比例不是固定不变的,可以根据实际情况进行调整：

1. 政策调整：根据国家和成都市的相关政策,缴存比例可能会有所调整。

2. 单位经济效益变化：单位经济效益好转时，可以适当提高缴存比例；反之,则可以适当降低缴存比例。

3. 职工收入变化：职工收入增加时，可以相应提高缴存比例；收入减少时,则可以降低缴存比例。

住房公积金的使用

成都市住房公积金的使用范围广泛,包括但不限于：

1. 购房：职工可以提取住房公积金用于购买自住住房。

2. 租房：职工可以提取住房公积金支付租房费用。

3. 还贷：职工可以提取住房公积金用于偿还住房贷款。

4. 装修：职工可以提取住房公积金用于自有住房的装修。

5. 退休：职工退休后,可以提取住房公积金账户余额。

住房公积金的转移和接续

职工在成都市内调动工作时，住房公积金可以进行转移和接续,具体流程如下：

1. 提交申请：职工向新单位提交住房公积金转移申请。

2. 审核通过：新单位审核通过后,向成都市住房公积金管理中心提交转移申请。

3. 转移完成：成都市住房公积金管理中心审核通过后,将职工的住房公积金账户余额转移到新单位。

特殊情况下的住房公积金处理

1. 职工离职：职工离职后,可以选择提取住房公积金或者暂时封存账户。

2. 职工死亡：职工死亡后,其住房公积金账户余额可以由法定继承人继承。

3. 单位破产：单位破产后,职工的住房公积金账户余额由成都市住房公积金管理中心统一管理。

成都市住房公积金制度是一项重要的住房保障政策，对于提高职工的住房条件、促进房地产市场的健康发展具有重要意义，了解和掌握住房公积金的比例计算方法，有助于职工更好地利用这一制度，解决住房问题，成都市住房公积金管理中心也在不断优化服务，提高管理效率，为职工提供更加便捷、高效的服务。